Casa em Condomínio de 3 quartos à venda Avenida Otto Niemeyer, Tristeza - Porto Alegre

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de R$ 2.600.000
por R$ 2.500.000
Parcelas a partir de R$ 17.346
R$ 1.800 Condomínio*
R$ 9.000 IPTU Anual*
Avenida Otto Niemeyer 77
refreshAtualizado há 7 dias
  • bed.svg 3 dorms
  • bath.svg 3 banheiros
  • car.svg 2 vagas
  • far.fa-share-square.svg Frente a Fundos
  • ruler.svg 380m²

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Sobre esse imóvel à venda

Código 194832

Tristeza - Porto Alegre

Magnífica casa em condomínio de alto padrão muito bem distribuída em 3 andares, um patio magnífico mini bosque privativo, piscina, pergolado com flores plantadas, quiosque com churrasqueira ao ar livre ,living 2 ambientes com sala de estar e lareira, lavabo , sala de jantar com passagem para o patio e lavanderia.Recanto externo com bancos e jardim no mini bosque No segundo pavimento estão os 3 dormitórios suíte e banheiro social, no terceiro pavimento ha a possibilidade de fechar uma suite master alem da sala de tv com ambiente para jogos e a sacada com ofurô e vista para o Rio Guaíba. Agende sua vista e contemple essa espetacular residência!
  • 380m² de Área Privativa
  • 576m² de Área Total
  • Lançamento 1/11/2005
  • Construção 14/11/2008

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Características do imóvel

  • Churrasqueira no Imóvel
  • Agua Quente
  • Aquecedor a gás manual
  • Ar Condicionado Split
  • Armários na cozinha
  • Armários nos banheiros
  • Armários área de serviço
  • Banheiro Auxiliar
  • Banheiro Social
  • Banheiro com ventilação natural
  • Bosque
  • Chuveiro a gás
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living com iluminação natural
  • Medição Agua Individual
  • Medição Gás Individual
  • Piscina Adulta
  • Quiosque
  • Rua silenciosa
  • Sacada
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Terraço
  • Varanda Gourmet
  • Área de Serviço separada
  • Área de Serviço
  • Vista livre

Características do Empreendimento Residencial Rincón Marino

  • Bosque
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira no Condomínio
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Interfone
  • Playground
  • Portaria 24hs
  • Praça
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
Condomínio espetacular alto padrão na zona sul, em meio a natureza exuberante e com Pier para o Rio Guaíba. O playground é um convite à brincar a sombra das árvores e como o som da água corrente do Rio Guaíba. O salão de festas é amplo com churrasqueira, sala de estar, cozinha e fitness no segundo pavimento. A vista é incrivelmente linda para o Pôr-do-Sol do Rio Guaíba!

Conheça mais sobre Residencial Rincón Marino

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Primeira parcela

R$ 2.300,00

14º ano

R$ 1.300,00

Última parcela

R$ 1.300,00

20%

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

Solicite uma proposta gratuitamente

*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.

Localização do imóvel

mapa

Conheça o bairro Tristeza

Tristeza é um bairro nobre da zona sul de Porto Alegre que corresponde a uma região predominantemente residencial, com uma bela paisagem natural local, a qual tem como grandes referências o Parque Natural do Morro do Osso e o Lago Guaíba. 

A principal via de acesso ao bairro é a Avenida Wenceslau Escobar. Esse caminho para a Zona Sul de Porto Alegre proporciona uma ligação muito forte entre os bairros Tristeza e Cristal. Com a construção do hipódromo do Cristal, foi desenvolvida intensa atividade imobiliária na região. Dessa forma, por tabela o crescimento do Cristal impulsiona a atividade balneária tradicional do bairro Tristeza.

O bairro Tristeza não dispõe de centros de compras de grande porte, mas possui diversos pequenos pequenos estabelecimentos comerciais, muitos deles considerados charmosos e convidativos, como o Paseo Zona Sul, o shopping Granville, o Clube Náutico Jangadeiros, o Jardins da Praça e o entorno da Praça Comendador Souza Gomes, que conta com diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.

O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Otto Niemeyer, R. Cel. Massot, R. Liberal, Av. Copacabana, R. Mário Totta. Os bairros nos arredores são: Vila Conceição, Camaquã, Vila Assunção, Jardim Isabel e Ipanema.

Você encontra no bairro Tristeza: Portal Dona Irena - beira do rio Guaíba, Ilha dos Jangadeiros, Zaffari Otto Niemeyer, Shopping Paseo Zona Sul.


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