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Porto Alegre > Auxiliadora > Rua Marquês do Pombal > Edifício Dona Elsa > 969537

Apartamento 3 dorms à venda Rua Marquês do Pombal, Auxiliadora - Porto Alegre

R$ 1.234.000,00

R$ 1.600,00 Condomínio*

R$ 6.600,00 IPTU Anual*

Rua Marquês do Pombal
Auxiliadora | Porto Alegre

148m² privativos

228m² totais

3 dorms

1 suíte

3 banheiros

2 vagas

R$ 8.338 /m²

Lateral

Sobre o imóvel

Código 969537

Auxiliadora - Porto Alegre

FOXTER VENDE | AMPLO APARTAMENTO DE FRENTE NOS ALTOS DA MARQUÊS DO POMBAL

Oportunidade única para quem busca espaço real e localização nobre! Imóvel desocupado, situado na esquina cobiçada da Rua Marquês do Pombal com a Carlos Von Koseritz. Com 148m² privativos, este apartamento de frente oferece a solidez das construções clássicas com o conforto que você precisa.

Destaques do Imóvel:

Área Social: Living amplo para estar e jantar com piso em tabuão (madeira nobre), trazendo sofisticação e conforto térmico.

Lazer Privativo: Sacada espaçosa com churrasqueira, ideal para o convívio em família.

Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável.

Serviço: Cozinha espaçosa, lavanderia independente e dependência de empregada completa (pode ser convertida em despensa ou home office).

Diferencial Exclusivo: 2 vagas de garagem escrituradas, individuais e fechadas. (Raridade na região!).

Sobre o Edifício: Prédio tradicional, muito bem conservado e seguro:

Elevador.

Zelador permanente (segurança e auxílio no dia a dia).

Circuito interno de TV.

Jardim bem cuidado.

Localização: Ponto estratégico, próximo às melhores escolas, conveniências e fácil acesso à Terceira Perimetral, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial de alto padrão.

Imóvel pronto para morar! Agende sua visita e venha se surpreender com o tamanho e a qualidade deste apartamento.

Construção: 01/01/1989

Área de Serviço separada

Área de serviço separada e independente.

Área de Serviço

Área de serviço funcional.

Zelador

Zelador para manutenção do condomínio.

Vista livre

Vista livre sem obstáculos.

Ventilação cruzada

Ventilação cruzada natural.

Varanda Gourmet

Varanda gourmet para culinária ao ar livre.

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Características do empreendimento Edifício Dona Elsa

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Edifício Residencial localizado no bairro Moinhos de Vento, imediações com Casa do Marquês, Hospital Militar POA/RS, Av. Carlos Gomes e Rua Carlos Von Koseritz. Prédio composto por 1 torre de 4 pavimentos, sendo 2 unidades por andar, com Interfone e Elevador.
Interfone
Elevador

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